Appartement à VILLARS, 42390 - 2 pièces 43m²

13 place massenet : T2 (côté cour). Dernier étage résidence sécurisée. Loyer chauffage inclu ! 43m2. Meublé.

Venez découvrir ce T2 meublé situé au dernière étage avec ascenseur (5/5). 13 place Massenet. Immeuble à cheval sur St priest en jarez, Villars et St Étienne.

Il se trouve dans une résidence très sécurisée (interphone + vidéosurveillance). Il donne au calme sur cour. Proximité hôpital Nord.

Composition de l'appartement qui a été rénové récemment :

Hall d'entrée avec rangements, spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, cuisine entièrement équipée. Cette pièce est fonctionnelle et offre de nombreux placards / rangements muraux !
Belle chambre , parquet au sol.
Salle d'eau avec WC, sèche serviette et machine à laver.

Exposition sud ( lumineux).
Technique : double vitrage oscille battant. Volets manuels. Résidence de 1984 qui a été isolée par l'exterieur. DPE D.
Chauffage collectif au sol (inclu dans le loyer!). Eau chaude individuelle. Spot encastrés au plafond.

Ameublement neuf : lave vaisselle, plaque, hotte, frigo, machine à laver , four, cafetière.
Canapé lit, table basse, table a manger 4 personnes ( à rallonges pliables) + 2 chaises.
Lit en 140 (avec toute la literie), bureau+ chaise, armoires, tables et lampes de chevet.
Divers lustres.
Meuble chaussures à l'entrée. Placard encastré avec miroir.

Localisation idéale : proximité hôpital nord, école de médecine, gare, tramway, bus tout commerces, autoroute, Villars, st priest en jarez....
Stationnement autour : abonnement résident dans la rue ou dans le parking de la stas 18€/mois.

Loyer 620€/mois chauffage inclu !
Dépot de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 1048€ (payable en 2 mois) .43m2 au sol

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 620 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 96 €
Dépôt de garantie : 1 048 €
Honoraires à la charge du locataire : 215 €
Honoraires d'agence : 3,42 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

• Référence : 180369
• Surface : 43m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1984
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Ascenseur