Appartement à TOURS, 37100 - 2 pièces 44m²

T2 d'env 44m2 avec balcon

Situé au cœur de Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, transports en communs et des espaces verts pour des moments de détente
Au troisième étage, ce T2 de 44 m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, et d'un WC.
Le balcon constitue un véritable atout en offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Construit en 1973, ce bien allie charme et praticité avec son garage pour un mode de vie urbain des plus agréables.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 650 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 355,92 €
Honoraires d'agence : 5,93 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 570€ et 810€ par an

• Référence : 171322
• Surface : 44m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Meublé
• Année de construction : 1973
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking