Appartement à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 3 pièces 82m²

Charmant T3 meublé en duplex au cœur du bourg

À louer en plein centre de Saint-Georges-sur-Loire, beau duplex meublé de 82 m² (surface au sol plus généreuse) situé aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble calme. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, hotte, micro-ondes, plaques induction), donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres spacieuses à l’étage, une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-linge, WC séparés.
Chauffage électrique à inertie. Stationnement gratuit à proximité immédiate. À deux pas des commerces, écoles, services et arrêt de bus.
Vous apprécierez le cachet de cet appartement rénové avec goût et l'absence de charges de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 850 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0 €
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 656 €
Honoraires d'agence : 6,43 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1200€ et 1670€ par an

• Référence : 184232
• Surface : 82m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Meublé
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Cuisine équipée
• Balcon / Terrasse