Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 3 pièces 62m²

La métare/ prox Cours Fauriel : T3 rénové à louer début mai. Loyer chauffage compris.

Description du bien

Venez découvrir de T3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Disponible le 07 mai.
Bien traversant ainsi très lumineux ! 62,62m2 loi carrez.
Adresse : 34 boulevard alexandre de fressinet.

Ce bien a été rénové avec gout. Il se compose d'une belle pièce à vivre (salon-salle à manger) de 25m2, d'une cuisine dinatoire moderne bien équipée avec cellier. Electroménager : four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave vaisselle et machine à laver. Fenêtre aussi en double vitrage au cellier.
Hall d'entrée avec un placard encastré.

La salle de bain a été entièrement carrelée, elle offre une baignoire polyvalente avec paroie vitrée amovible (idéale pour les douches + bains).
WC indépendants.

L'espace nuit comporte 2 chambres avec parquets donc une avec placard encastré.

Technique : double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, volets roulants pvc manuels.
Loyer comprenant le chauffage. Eau chaude individuelle (ballon récent). Logement fibré.
Immeuble sécurisé (interphone + vidéosurveillance). DPE D.
Ascenseur. Cave.
Grands parking collectif, stationnement gratuit et facile.
Localisation : prox axes autoroutiers (sans nuisance sonore), bus, Cours Fauriel et ses écoles, parc de l'Europe, IUT et petits commerces de proximité à pieds.
Pas de frais d'agence à la charges du locataire !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 730 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 117 €
Dépôt de garantie : 583 €
Honoraires à la charge du locataire : 248 €
Honoraires d'agence : 3,37 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849