Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 5 pièces 92m²

Résidence sécurisée : T5 rénové au Parc de L'Europe. Meubles neufs. Chauffage inclu !

Description du bien

T5 siué 10 Rue Watteau à 2 pas du Parc de l'Europe et du Cours Fauriel.
Résidence sécurisée : gardien, vidéosurveillance dans les communs + parking, interphone.

Ce bien a été entièrement rénové, il sera meublé avec des meubles neufs (ceux en photos sont ceux de l'ancien occupant).

Il se compose ainsi :
Cuisine indépendante avec cellier. Elle est entièrement équipée de tout l'électroménager, bénéficie de nombreux rangements et d'un mange debout.
La pièce à vivre est très spacieuse ! Il s'agit d'un double salon séjour idéal en collocation comme pour une famille ! (Une des 2 parties du double séjour peut servir de bureau ou 4 ème chambre).
L'espace nuit comporte 3 chambres avec placards encastré et parquet.
La salle de bain est toute carrelée, elle a une fenêtre, de même pour les WC indépendants. Nombreux placards encastrés dans le hall + coin buanderie (très fonctionnel).
Ce bien est traversant et très lumineux !

Liste du mobilier neuf à venir. Toutes les chambres ont été repeintes en blanc récemment.

Stationnement facile et gratuit en bas de l'immeuble. Accès rapide autoroute.
4ème avec ascenseur. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. DPE D à jour.

Loyer : 1050€ chauffage inclu ! (eau individuelle avec ballon récent).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1470€ payables en 2 ou 3 fois sur demande.
Garantie visale acceptée.

Bien disponible début mars

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 050 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €
Dépôt de garantie : 1 470 €
Honoraires à la charge du locataire : 460 €
Honoraires d'agence : 4,41 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849