Terrain à SAINT-PIERRE-D'OLERON, 17310 - 453m²

SAINT-PIERRE D'OLERON, TERRAIN A BATIR DE 453m²

Description du bien

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron, ce terrain de 453 m² offre un cadre idyllique entre ville animée et nature préservée. Profitez d'un environnement côtier exceptionnel, avec la mer, une plage magnifique à 900m et un port pittoresque à proximité (400m). La tranquillité règne tout en étant à quelques pas (600m) du centre-ville dynamique offrant commerces variés et animations régulières, assurant ainsi un quotidien des plus agréables.

Ce terrain à bâtir de 453 m² avec un potentiel constructible de 271m², représente une opportunité rare dans un emplacement recherché. À viabiliser, il offre une toile vierge pour réaliser la construction de vos rêves, avec la possibilité de concevoir un espace de vie sur-mesure en accord avec vos besoins. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain affiche des dimensions de 20m x 23m et promet un projet immobilier unique, où le calme et les plaisirs balnéaires se conjuguent harmonieusement pour un art de vivre incomparable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Caractéristiques