Terrain à LE CHATEAU-D'OLERON, 17480 - 718m²

LE CHATEAU D'OLERON, TERRAIN A BATIR viabilisé 718 m²

Description du bien

Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités. Son orientation Sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, d'une crèche, du centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces, ce terrain à bâtir viabilisé saura satisfaire les besoins des familles en quête de praticité au quotidien.

Sans vis-à-vis, ce terrain présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8 m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Avec ses atouts géographiques et son potentiel de construction de 60%, ce terrain constitue une opportunité unique de construire la maison de ses rêves dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.
PPRN : zone blanche (= non concerné)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 €
Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Caractéristiques