Terrain à DOLUS-D'OLERON, 17550 - 156m²

DOLUS D'OLERON, TERRAIN A BATIR viabilisé de 156m²

Description du bien

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain offre un environnement privilégié, typique de la charmante commune de l'île d'Oléron. Réputée pour ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km, Dolus-d'Oléron séduit par son authenticité préservée et son atmosphère apaisante . Le terrain bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, restaurants et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses futurs résidents.

D'une surface de 156 m², ce terrain à bâtir viabilisé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre un potentiel d'aménagement attractif, permettant de laisser libre cours à l'imagination des acquéreurs pour réaliser un pied à terre à leur image. Ce terrain, idéalement situé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, constitue un investissement prometteur dans un cadre côtier recherché.

Informations complémentaires : environ 12.5m x 12.5m borné - étude G1 réalisée - zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €
Honoraires : 6,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Caractéristiques