Maison à YZERNAY, 49360 - 7 pièces 170m²

Maison 7 pièces de 170m²

Vendu

Description du bien

Maison à fort potentiel - Yzernay - 15 minutes de Cholet
Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36
Désireux d'investir et de faire des travaux? Ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cette maison à fort potentiel pour habitation ou location. 170m² habitable comprenant :
- Rez-de-chaussée : un salon-séjour de 30m² avec une cheminée et lumière traversante, une cuisine spacieuse, WC séparé, un bureau, un espace de 60m² qui peut être transformé en chambre(s), suite parentale ou en studio indépendant.
- 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC.
- Sous-sol intégral permet d'avoir du rangement ainsi qu'une cave et un garage. Un studio déjà existant complète le lot.
Autour de la maison, disposez d'un jardin sans vis-à-vis de 658m² (clôturé et arboré avec une terrasse et un barbecue) accessible par le salon, la cuisine et la rue.
Des travaux sont à prévoir. Ce bien propose un large choix de réaménagement au rdc, à l'étage et/ou au sous-sol, donnez libre cours à votre imagination!
Idéal investisseurs, 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752