Maison à YVRE-LE-POLIN, 72330 - 7 pièces 154m²

Exclusivité ! PAVILLON de 154 m² avec 4 chambres.

Vendu

Description du bien

Coup de cœur assuré pour ce pavillon de 2007, situé au calme et sans vis à vis dans un lotissement à Yvré-le-Polin.
Au Rez-de-chaussée, venez découvrir une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une entrée, un salon, une salle à manger (avec poêle à bois) et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative de 16 m², un wc séparé, une buanderie de 10 m² avec rangements et un garage.
A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau et contenant de multiples rangements dessert 2 chambres d'enfants, une chambre parentale avec dressing (18 m²) et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 670 m² avec terrasse, cabanon en dur de 20 m² et piscine hors-sol vous attendent pour de bons moments en famille et entre ami(e)s.
Ne tardez pas, cette pépite est rare sur le secteur.
Fibre, Adoucisseur, Radiateurs à inertie douce, Poêle à Bois.
Taxe foncière : 916€ (Incluant la taxe des ordures ménagères).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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