Maison à VITRE, 35500 - 4 pièces 82m²

Maison neuve T4 au sud de Vitré

Description du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de Vitré, découvrez cette maison neuve T4 aux normes RE2020, conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui et de demain. D’une surface d’environ 83 m², elle offre des espaces modernes et bien agencés :

• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à granulés programmable, un cellier, et un WC séparé.
• À l’étage : Trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.
• Extérieur : Profitez d’un abri de jardin de 13,7 m² et d’un agréable espace pergola.

Finitions de qualité : Sols en PVC et carrelage, peinture, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts. La maison est également équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, offrant des économies d’énergie supplémentaires.

Points forts :
• Maison respectueuse de l’environnement et optimisée pour des économies d’énergie grâce à ses équipements modernes, dont un poêle à granulés programmable (Classe énergie : A).
• Construction neuve bénéficiant de la garantie décennale, pour une sérénité totale.
• Frais de notaire réduits sur ce bien neuf.
• Située dans un environnement calme et résidentiel.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262