Maison à Vire-Normandie, 14500 - 4 pièces 95m²

MAISON 4 PIECES AVEC DEPENDANCES CAMPAGNOLLES 14500

Idéalement située à 10 minutes de Vire Normandie, je vous présente une belle longère au fort potentiel d'évolution .
Composée comme suit:Entrée desservant une cuisine ( 22M2)avec poêle à bois, accès direct sur vos espaces extérieurs sans vis à vis et en toute sécurité.Salle salon ,wc.
1 er étage :Deux spacieuses chambres lumineuses (22-17M2).Salle de bains.
Vous apprécierez également ses deux caves (43M2 )pouvant devenir une extension de votre maison actuelle.Espace Buanderie,Chaufferie avec grenier aménageable.Cave.
Un atout réel à ce bien est ,de pouvoir profiter de ses dépendances (Atelier (37M2),bergerie (22 M2)garage (27M2) garage (16M2) abri bois ,poulailler.jardin ,et vous apprecierez également un autre bâtiment pouvant accueillir lui aussi des véhicules) .Son terrain clos de 7509 M2 doté d'un portail motorisé vous apportera une aisance pour recevoir des animaux et bricoler.
Huisseries pvc double vitrage ,volets roulants manuels et persiennes.
Fosse septique .
Chaudière Fuel.
Chauffe eau Electrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1630€ et 2270€ par an

• Référence : 182537
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 7509m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin