Maison à Vire-Normandie, 14500 - 7 pièces 120m²

PAVILLON SUR SOUS SOL AVEC PISCINE INTERIEURE ET VERANDA

Installez vous et profitez! dans ce joli pavillon sur sous-sol avec sa spacieuse piscine intérieure et sa superbe Véranda, donnant sur la campagne à seulement 10 minutes de Vire Normandie .
Composée comme suit :Entrée desservant une Salle-Salon (27 M2) avec poêle à granulés (2016) attenant à une spacieuse Véranda( 30 m2)proposant une vue imprenable sur le bocage Normand.Vous apprecierez également sa Cuisine aménagée et équipée (trés fonctionnelle), un couloir desservant une Salle d'eau avec douche à l'Italienne ,wc séparé,3 chambres , dont une avec accès sécurisé, pour aller vous détendre à la piscine intérieure de 8*4M sans vis à vis, chauffée par une pompe à chaleur (2024) dotée d'un tapis motorisé .le tout dans un espace de 75M2 pouvant accueillir vos transats, ainsi ,vous profiterez pleinement du regard votre espace exterieur clos et arboré de 1503M2. Un sous sol complet distribué en trois parties (buanderie, chaufferie, garage accueillant deux voitures) .Car -Port sous la véranda ,un réel atout supplémentaire .
Piscine création 2016 ,dosage automatique. Fonctionne au chlore.
Poêles à granulés 2016.
Huisseries pvc double vitrage couleur bois pour le pavillon avec Domotique pour les volets.
Véranda (2023):Huisseries Aluminium volets motorisés .
Espace Piscine :Huisseries Aluminium.
Système de chauffage partie maison :Electrique basse consommation , poêle à Granulés et panneaux solaires qui vous apporteront une réelle économie supplémentaire.
Assainissement individuel.
Parfait état sur l'ensemble du bien .
A voir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1170€ et 1640€ par an

• Référence : 182052
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 1503m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin