Maison à VIRE NORMANDIE, 14500 - 7 pièces 142m²

BELLE PROPRIETE 142 M2 VIE DE PLAIN PIED A VIRE NORMANDIE

Au coeur de Vire Normandie, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété accès de plain -pied sur sous -sol, aux prestations récentes et de qualités.Sa spacieuse entrée vous dirige vers la Salle -Salon (47M2) doté d'un poêle à granulés (an 2019) une cuisine sur mesure ( 2021) agrémentée d'une verrière ,véranda attenante au salon donnant sur une terrasse et l'accès à l'espace pelouse et jardinet. Arrière- cuisine ,spacieuse chambre parentale avec douche à l'italienne, wc indépendant.1 er étage :un spacieux espace où l'on découvre de beaux dressings ainsi qu'une bibliothèque, avec une perspective sur une piece de détente et vue sur l'exterieur et le Salon . Deux chambres ,une spacieuse salle de bain .Son sous - sol complet, composé d'un chaufferie, réserve, garage ,atelier de 104 M2 et accès direct par une baie vitrée sur l'espace détente exterieur ainsi que sa porte de garage motorisée.
Huisserie OB double vitrage deux couleurs.
Chaudière Gaz (2020)
Bardage avec isolant 130MM (2020),Terrasse (2020),Clôture (2021),enduit des murs sous sol et poteaux (2021),peinture façade (2021,)isolation grenier (2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1470€ et 2050€ par an

• Référence : 174151
• Surface : 142m²
• Surface Terrain : 530m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1977
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin