Maison à VIMARTIN SUR ORTHE, 53160 - 3 pièces 66m²

Charmante maison en pierres avec terrain de 2,5 Ha

Description du bien

À Vimarcé, en Mayenne, à 10 min de Sillé-le-Guillaume, 15 min d’Évron et 45 min du Mans, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Avec son terrain de 2,5 hectares, sans voisins proches, elle séduira tout amoureux de nature et de tranquillité.
L'habitation de 66 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Elle est reliée à la fibre optique. Si des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, la toiture est en bon état, les huisseries sont en PVC et le potentiel est là !
L'extérieur comprend un garage, une étable, un petite dépendance en pierres, un jardin, un parc arboré de noyer, châtaigniers et fruitiers et un pré pour accueillir des chevaux.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou une habitation principale à faire évoluer, cette propriété n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires : 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique