Maison à VIMARTIN SUR ORTHE, 53160 - 5 pièces 99m²

Maison en pierres de 4 chambres avec longère

À quelques minutes de Saint-Thomas-de-Courceriers, à 10 minutes de Bais et à 15 minutes de Villaines-la-Juhel, découvrez cette propriété au cadre paisible et verdoyant, emblématique du charme de la campagne mayennaise. Les paysages environnants vous invitent à la détente et offrent de magnifiques promenades.
Cette charmante longère en pierres de plain-pied de 99 m² comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une cave voûtée. Une étable attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de plus de 2700 m² comprend des dépendances, un joli jardin, un puits et une seconde longère en pierres avec cuisine d'été, parfaite pour partager des moments conviviaux !
Ce bien séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de gîte.
A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2980€ et 4080€ par an

• Référence : 171518
• Surface : 99m²
• Surface Terrain : 2763m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin