Maison à VIMARTIN SUR ORTHE, 53160 - 2 pièces 55m²

Résidence principale ou secondaire en campagne ? A vous de choisir !

A 15 min environ de BAIS, de VILLAINES-LA-JUHEL et de la gare de SILLE-LE-GUILLAUME, offrez-vous le calme au cœur de la campagne Mayennaise. Cet ensemble comprend une charmante maison exposée au Sud, un potager, un verger avec puits, sur environ 3400m² de terrain.
La maison principale comprend aujourd'hui deux pièces : l'une à usage de cuisine-séjour, l'autre à usage de salon-chambre. Elle se prolonge avec une ancienne étable et possède un grenier. Une agréable terrasse de plus de 60m² complète l'ensemble. Saine et bien exposée, cette coquette maison offre un potentiel intéressant pouvant s'adapter à tout type de projets de résidence principale ou secondaire. A quelques pas, une annexe avec grenier et quelques commodités offre encore d'autres possibilités. Adossés à celle-ci, un garage et un hangar feront le bonheur des bricoleurs et amateurs d'extérieurs.
Si vous aimez la campagne, la tranquillité et les grands espaces extérieurs, échangeons vite sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 869€ et 1175€ par an

• Référence : 142976
• Surface : 55m²
• Surface Terrain : 3410m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin