Maison à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, 94190 - 5 pièces 78m²

RARE SUR VILLENEUVE SAINT GEORGES

Beau potentiel pour cet agréable et lumineux plain-pied de 78 m² avec combles aménageables sur terrain paysagé de 573 m².
Ce pavillon se compose comme suit : Entrée, buanderie avec chaufferie, séjour avec parquet, cuisine fermée, 3 chambres avec parquet massif, salle de bain et WC séparé.
Toutes les fenêtres sont en pvc et double vitrage .
Travaux à prévoir.
Pour compléter cette maison, une spacieuse cave en pierre et un garage indépendant avec porte motorisée .
Idéalement placée, proches commerces, groupe scolaire à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied, bus 2 minutes , RER D 13 mn en bus et proximité immédiate de la future gare du téléphérique reliant la ligne 8 du métro.
A VISITER SANS ATTENDRE !
OPPORTUNITE A SAISIR .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2430€ et 3320€ par an

• Référence : 175102
• Surface : 78m²
• Surface Terrain : 573m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1954
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Coup de coeur
• Jardin
• Balcon / Terrasse