Maison à VILLEMOUSTAUSSOU, 11620 - 6 pièces 160m²

BELLE VILLA SUR LES HAUTEURS DE VILLEMOUSTAUSSOU

Sur les hauteurs de la commune, située dans le quartier calme et résidentiel, cette belle villa 4 faces de 160 m2 environ, sur un terrain de 1461 m2, plat et clôturé vous attend.
Au RDC une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 s'ouvre sur l'agréable terrasse abritée du jardin et une cuisine indépendante, aménagée, lumineuse grâce aux 2 grandes fenêtres. L' étage est consacré aux 5 chambres dont la superficie commence à 10 m2 pour se terminer par la plus grande à 18.50 m2. 2 balcons abrités parcourent cet étage. Ce bien est agrémenté d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une dépendance au fond du terrain de 40 m2. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur récente de 2021. L'assainissement est collectif.
Le portail est automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1320€ et 1830€ par an

• Référence : 134009
• Surface : 160m²
• Surface Terrain : 1461m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse