Maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, 50800 - 5 pièces 130m²

Maison de 130 m², faible consommation énergétique

Bienvenue dans cette élégante maison écologique à ROUFFIGNY, située dans un village calme et paisible à seulement 9 min de Villedieu les Poeles, 15 min de Brécey, 20 minutes d'Avranches. Avec une superficie généreuse de 130 m², cette résidence offre un environnement moderne et respectueux de l'énergie. Elle est composée : au rdc : vaste hall d'entrée, salon/ séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau (possible chambre), wc, une buanderie donnant sur un double garage de 50m2 avec grenier au dessus. A l’étage : 1 vaste palier pouvant accueillir une zone bureau, desservant 3 belles chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche/baignoire/double vasque et un wc séparé. La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie datant de décembre 2018. Plancher chauffant RDC + étage. Fenêtres double vitrage alu/bois et volets PVC. Faible consommation énergétique, classement énergétique en B. Aspiration centralisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 sur lequel on trouve également une dépendance de 52 m² avec barbecue et fosse à vidange, grenier au dessus. A visiter sans tarder ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

• Référence : 163227
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 2000m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin