Maison à VILLARDONNEL, 11600 - 5 pièces 116m²

MAISON DE VILLAGE DE 116 M2 AVEC POSSIBILITE DE GARAGE

Au cœur de Villardonnel, situé dans une zone naturelle, cette maison de village, mitoyenne, de 116 m2 sur 3 niveaux est à rénover.
2 entrées indépendantes vous mènent au RDC soit du coté de la cuisine de 19 m2 environ, non équipée, avec une grande cheminée, soit du coté de la pièce à vivre de 17 m2 en poutres apparentes et un espace cellier à aménager .
Le coté nuit se trouve au 1er étage, avec 3 chambres présentant une surface de 9.15 m2 , 13.73 et 15.23 m2 ainsi qu'une salle d eau de 4.58 m2 avec une douche à l italienne de 1.35m2.
Le dernier étage offre une grand palier de 3 m2 et une pièce / bureau de 7 m2 environ. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et le RDC est à rénover.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en plus un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 126 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1360€ et 1860€ par an

• Référence : 161274
• Surface : 116m²
• Surface Terrain : 74m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Jardin