Maison à VIEUX-VY-SUR-COUESNON, 35490 - 3 pièces 80m²

En campagne avec terrain de 27000 m² et dépendances.

Située entre Vieux-Vy-sur-Couesnon et Sens de Bretagne, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne bretonne, et d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air. De plus, sa proximité avec des et des sites touristiques tels que le Mont-Saint-Michel en fait un endroit attractif pour les résidents en quête de quiétude et de praticité.
Cette maison de 80 m², composée d'un grand hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse de 40 m², une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un garage.
A l'étage, grenier sur une dalle en béton, possibilité de faire des chambres, sanitaire ..., elle s'érige au milieu d'un vaste terrain de 27000 m². Avec ses dépendances et hangars. Entourée de verdure, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en conservant une certaine proximité avec les commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2620€ et 3590€ par an

• Référence : 169795
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 27000m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin