Maison à VIEUX-ROUEN-SUR-BRESLE, 76390 - 6 pièces 139m²

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR UN VALLON, 76390- 6 PIECES - 139 M²

Description du bien

Vous rêvez de tranquillité ! venez découvrir cette maison située sur l'axe Blangy-sur-Bresle/Aumale offrant une vue imprenable sur le vallon environnant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos sur deux niveaux de 3 248 m² sur lequel se trouve une dépendance. Maison desservant au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec son salon/salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur une arrière-cuisine, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, une chambre ainsi qu'une chambre en entresol. Depuis le séjour avec son poêle à bois un dégagement spacieux vous conduit vers un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de commodité. Egalement un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, une grande chambre mansardée. Un grenier offrant des disponibilités d'aménagement supplémentaires et une cave. Le plus, un garage attenant à la maison équipé de panneaux photovoltaïques installés en 2021, générant environ 400€ d'électricité par an (contrat de 25 ans depuis 2018). Un chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique mais également des panneaux rayonnants électriques. La maison dispose d'une terrasse et d'un assainissement individuel. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et paisible avec une vue dégagée et une intimité sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la nature sans être trop éloigné des commerces, ni des villes principales. N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, E-mail : laetitia.ledieu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225

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