Maison à Vannes, 56000 - 4 pièces 72m²

Longére non mitoyenne

Dans le bourg d'Elven, ville en pleine expansion et située à 15 minutes du centre de Vannes, MegAgence vous présente cette belle longère en granit de 72m2. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de 360 m2, elle propose au RDC, une pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée / semie équipée, une chambre donnant accès à une terrasse sans vis a vis / un WC - Salle d'eau. L'escalier nous emmène vers un étage composé de 2 chambres mansardées aux poutres apparentes. Un véritable petit Bijou de caractère. Ouvertures en PVC double vitrage, tout à l'égout, rafraichissement à prévoir. Annexe petit garage, possibilités carport et extension ( terrain entièrement constructible). A ne surtout pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 999 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 499 €
Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1420€ et 1970€ par an

• Référence : 172812
• Surface : 72m²
• Surface Terrain : 360m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• Jardin