Maison à Vallières-sur-Fier, 74150 - 4 pièces 150m²

Bâtiment d’habitation individuelle à rénover

*** SOUS OFFRE *** Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ ! Ce corps de ferme de 1830 à rénover.
Située à mi-chemin entre Seyssel et Rumilly. A 27 km d’Annecy et 34 km d’Aix-les-Bains. Au cœur d’un hameau proche des transports scolaires, écoles, crèche ainsi qu’à 3 min du chef-lieu et de ses commodités.
Cette maison en pierre édifiée sur une parcelle avoisinant les 700 m² de terrain en zone UA3, cœur des communes-villages, offre la possibilité d’une habitation de type maison individuelle avec garage pouvant avoisiner les 200m²
Ce bâtiment comprend actuellement une partie "habitable" de près de 80 m², un garage, un atelier, 2 appentis et des combles (aménageable).
En complément se trouve un ancien poulailler en dur dans le terrain pouvant faire office d’abri jardin.
Bâtiment viabilisé et raccordé à l’assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2570€ et 3500€ par an

• Référence : 170974
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 701m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1834
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin