Maison à VALLIERES-SUR-FIER, 74150 - 4 pièces 75m²

Maison de plain-pied à rénover avec vue dégagée.

Estelle LEBRUN megAgence propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ! cette maison mitoyenne à la campagne à rénover.
Située sur la commune de VALLIERES-SUR-FIER entre RUMILLY et FRANGY, à 44km de BARDONNEX, 27km d'ANNECY et 29km d'AIX-LES-BAINS, elle bénéficie de toutes les commodités à moins de 10min et d'un accès à des gares ferroviaire à 15min.
Implantée sur un terrain de près de 1500m² cette maison de plain-pied des années 80, édifié sur vide sanitaire, est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulé de 2022 offrant accès à la terrasse sans vis-à-vis exposé Sud, un salon, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendant et buanderie. Un espace de jardin clôturé comprenant une cour et un abris voiture complète ce bien. Travaux à prévoir pour cette maison (rénovation + assainissement individuelle). Maison mitoyenne par un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1540€ par an

• Référence : 129108
• Surface : 75m²
• Surface Terrain : 1498m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1986
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse