Maison à VAL DE VIRVEE, 33240 - 4 pièces 113m²

Maison 4 pièces de 113m²

Description du bien

Située dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et située à proximité directe de Saint-André-de-Cubzac et ses commodités.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un généreux terrain de 2019 m². On y trouve une dépendance de 20m²,un carport pour deux véhicules et sont atelier de 13m², un barbecue sur la terrasse, une piscine hors sol de 4x8 mètres, un jardin fleuri, ainsi qu'un abricotier. Cet espace extérieur bien entretenu offre de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
A noter, la totalité du terrain est constructible ce qui offre de multiples possibilités !

À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse de 113 m² offrant un salon-salle à manger de 43m² avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée avec véranda de 11m² et buanderie attenante, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l’italienne.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

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