Maison à VAINS, 50300 - 4 pièces 85m²

Maison de Plain-Pied avec Terrain Spacieux

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

À seulement 10 minutes d'Avranches et à 15 minutes des premières plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre paisible sur la commune de Vains. Nichée à seulement 150 mètres des grèves et de la baie du Mont-Saint-Michel, elle offre un accès privilégié à la nature environnante, notamment au GR 223, ainsi qu'à la célèbre Pointe du Grouin du Sud, à seulement 2 km. Construite en 1980, cette maison d'une surface habitable d'environ 85 m² propose une disposition fonctionnelle, comprenant : Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées conviviales.
Trois chambres offrant des espaces de repos confortables.
Une salle d'eau et un WC pour plus de commodité.
Une buanderie pratique et un garage attenant pour le stockage et le stationnement.
Un grenier aménageable s'étend sur toute la surface de la maison, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant complète cet ensemble sur un vaste terrain clos et arboré de 4860 m², offrant un espace idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne et des activités en plein air. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer votre résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé, à proximité des attractions naturelles de la région. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

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