Maison à TULLE, 19000 - 4 pièces 68m²

Maison de charme à rénover 3 chambres - Un garage

Située en position dominante, sur les hauteurs de Tulle, secteur Baticoop, charmante maison en pierre à rénover sur un jardin de 550m².
D'une surface habitable de 68m², elle comprend :
-En rez de rue, un garage
-En rez de jardin, une pièce de vie avec cuisine aménagée et une buanderie-chaufferie
-Au 1er étage, deux chambres (11 et 9.75m²), une salle de bains et un WC séparé
-Au 2eme étage, une chambre mansardée de 7.31 m² (22.41 m² au plancher).
Terrasse, jardin. Tout à l'égout.
Menuiseries en double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville, tout à l'égout.
Prévoir des travaux d'isolation, de remises aux normes électriques et de rafraichissement.
Taxe foncière 372 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : fabienne.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1870€ et 2560€ par an

• Référence : 168062
• Surface : 68m²
• Surface Terrain : 550m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse