Maison à TRIBEHOU, 50620 - 6 pièces 142m²

Normandie Manche maison vue exceptionnelle marais

Manche. A 15mn de St Lô et Carentan, 20 mn des plages. Charmante maison avec salle panoramique sur le marais, exceptionnelle! Environnement calme et reposant près de tout... Bien rénovée et isolée par des pros. Chauffage performant et cheminée avec insert.Assainissement individuel. Doubles vitrages de qualité. Grande cuisine équipée lumineuse, grande salle à manger et salon. Salle d'eau et wc au RDC et salle de bain et wc à l'étage. 3 chambres, vrais parquets bois. Volets roulants électriques. Pallier lumineux, utilisable en bureau, salle de jeu...Grand garage.Cour, grandes dépendances, dont 2 ateliers et arrière cuisine transformable en studio, gîte, adaptés à un projet d'accueil pour les âmes d'entrepreneurs, jardiniers ou éleveurs. Le beau terrain de 1952 m², joliment arboré et bordé d'un cours d'eau limpide, est en cours de réfection par un paysagiste local pour finaliser l'ambiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1760€ et 2440€ par an

• Référence : 179162
• Surface : 142m²
• Surface Terrain : 1952m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin