Maison à TRELIVAN, 22100 - 5 pièces 102m²

MAISON NEO BRETONNE AUX PORTES DE DINAN

Située dans la charmante commune de Trélivan (22100), cette propriété bénéficie d'un environnement urbain offrant calme et proximité. Les résidents pourront profiter de la vie de quartier animée, avec des écoles, crèches, commerces, et transports en commun facilement accessibles.

À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain de 805 m² comprenant un abri de jardin avec cheminée, une véranda pour profiter du plein air, ainsi qu'un double garage et des places de parking pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, la maison de 102 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon-séjour, 2 chambres, une véranda, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on retrouve un palier, une pièce, un débarras et un grenier. Le sous-sol total aménagé offre une pièce avec cheminée, une buanderie, et beaucoup d'espace de rangement.

Une visite s'impose. Je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2020€ et 2780€ par an

• Référence : 178783
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 805m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1966
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin