Maison à TRELEVERN, 22660 - 5 pièces 93m²

Le charme de la pierre !

Si vous aimez la belle pierre, le calme et la mer, cette jolie maison de pays est faite pour vous. Située à 10 minutes de Perros-Guirec, sur la commune de TRELEVERN (bord de mer à 10 min à pied), cette longère datant des années 1830 pour l'origine et rénovée avec goût vous offre tout le confort au RDC; elle propose une grande entrée (penderie), un séjour exposé sud (30 m²) avec sa cheminée d'époque et accès direct à la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée avec salle à manger (seconde cheminée et accès jardin), une suite parentale de + de 25 m² (chambre, sde, w-c et rangement) accès jardin. A l'étage 2 chambres mansardées (19m² et 14m² au sol), un bureau. Abris de jardin / atelier. chauffage électrique. Cette maison de pays vous envoie directement dans l'esprit vacances/bord de mer breton. Disposant de 6 à 8 couchages elle sera parfaite pour accueillir votre famille pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1720€ et 2370€ par an

• Référence : 134489
• Surface : 93m²
• Surface Terrain : 744m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1830
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin