Maison à TREGASTEL, 22730 - 5 pièces 111m²

Superbe emplacement !

Située dans la charmante commune de Trégastel (22730), cette maison en pierres sous ardoises offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Réputée pour sa proximité avec la mer et ses plages de sable fin, Trégastel séduit par son atmosphère maritime et son environnement naturel préservé. Les commerces, restaurants et services de proximité assurent une vie quotidienne pratique et agréable aux habitants, tandis que les sentiers côtiers offrent des promenades relaxantes aux amateurs de nature.
Érigée sur une surface habitable de 111 m², cette propriété se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, Entrée, un salon-séjour, véranda côté jardinet un premier wc. À mi-étage, une salle d'eau et un second wc sont accessibles. Les deux premières chambres et un cabinet de toilette se trouvent au premier étage, tandis que le deuxième étage abrite les deux autres chambres avec vue mer et un autre cabinet de toilette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3930€ et 5370€ par an

• Référence : 181684
• Surface : 111m²
• Surface Terrain : 443m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin