Maison à TREGASTEL, 22730 - 6 pièces 185m²

Déposez vos valises à 5 min de la mer !

Venez donc découvrir cette belle contemporaine située à 5 minutes à pieds de la mer et moins de 7 minutes des commerces dans un environnement calme. La propriété ne manque pas de volumes. Construite en 2009 sur deux niveaux elle vous propose tout le confort au RDC (dalle isolée et chauffée haut et bas) composé d'une entrée avec penderie, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger et séjour à la suite avec poêle à bois (Accès terrasse "store banne" au SUD 50m² environ). Une partie nuit avec chambre+dressing, salle d'eau, W-C. Accès garage+ buanderie/ arrière cuisine. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont deux avec dressings, une salle de bains + douche, w-c. Atelier de 45 m² + car-port, potager et abri de jardin. Aérothermie, aspiration centralisée H et B, Tout à l'égout. Consommation annuel <500€ et 600€>. Le tout sur un terrain de plus de 1200m². C'est la maison parfaite à Trégastel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 762 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 €
Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 760€ et 1130€ par an

• Référence : 169555
• Surface : 185m²
• Surface Terrain : 1300m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2009
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin