Maison à TREDARZEC, 22220 - 3 pièces 68m²

Trédarzec – Opportunité rare à rénover

Située à deux pas du centre de Tréguier et de la rivière du Jaudy, cette charmante maison de pêcheur en pierre sous ardoise est une belle opportunité pour les amoureux des projets de rénovation. Avec ses 68 m² habitables environ, elle offre un potentiel intéressant, que ce soit pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une salle d'eau avec wc à mi-niveau. À l'étage deux chambres lumineuses attendent vos idées pour être transformées.
L'extérieur bénéficie d'un garage et d'un terrain de 199 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Travaux de rénovation complète à prévoir afin de redonner à cette maison tout son charme d'origine.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour discuter des possibilités offertes par ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 €
Honoraires : 13,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, E-mail : genevieve.legoffic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

DPE non obligatoire

• Référence : 175645
• Surface : 68m²
• Surface Terrain : 199m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin