Maison à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE, 53270 - 3 pièces 74m²

Ensemble de deux maisons à rénover + dépendance

Exclusivité

Description du bien

Situé à deux pas des commerces et de l’école du village, cet ensemble immobilier séduira les amateurs d’authenticité et de projets à façonner.

La maison principale, d’environ 74 m², présente des allures de maison de Maître, avec ses élégants épis de toit en zinc et ses entourages de fenêtres en brique, caractéristiques du XIXe siècle. Elle comprend deux entrées, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau. Le grenier, avec une belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel d’aménagement pour augmenter la surface habitable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un chez-soi unique.
Attenante, une ancienne maison d’habitation à rénover intégralement permet la création d’un second logement, d’un atelier ou d’un espace professionnel indépendant.
À l’extérieur : environ 40 m² de bâti supplémentaires avec un préau et un débarras alimenté en eau et en électricité complètent cette propriété.
Le grand terrain, constructible, avec puits, jardin et verger, promet de beaux moments de repos, de convivialité... et de gourmandises maison !
À très vite pour une visite !
** Pas de système de chauffage **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques