Maison à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE, 53270 - 6 pièces 193m²

En campagne, longère de 193 m2 avec prairie

Située à Torcé-Viviers-en-Charnie, belle propriété atypique située au calme en campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle comprend un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée, une buanderie, 4 grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative avec WC, 2 mezzanines pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambres. Portes et fenêtres double-vitrage PVC, chauffage mixte bois/électrique/pompes à chaleur, portail électrique, fibre optique. Garage pour une voiture et places de parking extérieure, box pour motos ou vélos. Beau parc attenant d'une surface de 4431m2 et prairie de 11271 m2 juste en face avec vue dégagée sur la campagne.
Une maison ayant plusieurs entrées pour plus d'intimité, idéale comme maison de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

DPE Vierge

• Référence : 177751
• Surface : 193m²
• Surface Terrain : 15702m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 4
• WC : 4
• WC séparés
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse