Maison à TIERCE, 49125 - 4 pièces 100m²

Belle maison dans la verdure

Description du bien

A proximité, du centre de Tiercé (2000 m), et de la gare, maison de campagne de 100 m2 habitables (108 m2 utiles) sur un terrain clos de 3189 m2 environ comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte (47 m2), chambre parental avec salle d'eau privative, wc.
- A l'étage : 2 belles chambres, dont une avec coin douche.
Vous apprécierez ses prestations de qualité (sol en tomette, Huisserie alu, volets bois, cuisine aménagée avec son ilot central, pompe à chaleur de 2021), ainsi que la tranquillité des lieux.
-A l’extérieur, une cuisine d’été, un préau avec son four à pain, pizza…, une buanderie, une cave, un garage, un atelier ainsi qu’un jardin et sa serre et un beau terrain arboré.
Equipée de la fibre pour le télétravail
Terrain piscinable
Toutes les commodités sont à 5 mn (commerces, écoles... ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800

Diagnostics de performance énergétique