Maison à TELOCHE, 72220 - 4 pièces 105m²

Fermette a rénover, Environnement au TOP !

Exclusivité
Description du bien

RARE SUR LE MARCHÉ !
Fermette a rénover dans un environnement exceptionnel entre Teloché & Mulsanne !
De plain pied, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un couloir, un wc et une cave.
A l'étage, une grande chambre.
Terrain de 1345 m² avec garage, dépendances et petit ruisseau...
Idéal pour un premier achat.
Taxe foncière 2024 : 915€.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants.
Fosse non conforme.
DPE en cours...
Ami(e)s bricoleurs, faites-vous plaisir ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3980€ et 5430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 181515
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 1345m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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168 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF181515
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LE MANS (72000), Yvré-le-Polin (72330) ; Guécélard (72230) ; Arnage (72230)
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