Maison à TALMONT-SAINT-HILAIRE, 85440 - 3 pièces 44m²

Domaine du Moulin - Port Bourgenay -

A proximité de la Plage du Veillon sur le golf de bourgenay, proche des commerces, du port et des piscines du village vacances, Eric Grignon - megAgence - vous propose cette maison de 3 pièces meublée et équipée. Composée au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, un Wc avec lave-mains et une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier avec fenêtre dessert deux chambres et la salle d'eau avec un second wc.
Les Plus: Maison très bien entretenue, au calme et lumineuse, idéale pour vos vacances ou du locatif !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires : 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 700€ et 990€ par an

• Référence : 143324
• Surface : 44m²
• Surface Terrain : 21m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Meublé
• Année de construction : 2003
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse