Maison à TALMONT-SAINT-HILAIRE, 85440 - 5 pièces 109m²

Entre plage et bourg

Eric Grignon - megAgence - vous propose cette maison de 2013 sur une parcelle de 549m2. Proche des écoles, du futur collège et des commerces. Composée d'une entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et une véranda, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, 1 Wc + lave main. Un garage et son grenier aménagé en 5ème chambre complètent ce bien.
Côté jardin, une grande terrasse avec sa piscine hors-sol de 6x4, 1 store banne et 2 cabanons.
Les plus: possibilité d'aménager les combles, transports scolaires et pistes cyclables à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 900€ et 1270€ par an

• Référence : 128004
• Surface : 109m²
• Surface Terrain : 549m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2013
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine