Maison à TALMONT-SAINT-HILAIRE, 85440 - 6 pièces 131m²

Maison neuve 131 m2 à Talmont Saint Hilaire

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison neuve d'environ 131m2 sur une parcelle de 635 m2 idéalement située à Talmont Saint Hilaire.
Ce bien de plain-pied, actuellement en cours de construction et disponible pour décembre 2023 est composé d'un garage, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 55 m2 disposant d'une baie à galandage donnant sur le grand jardin avec sa belle terrasse en bois de 34 m2. Côté nuit,vous disposez d'un WC, d'une salle de bains + douche, de 2 chambres avec placards et d'une suite parentale avec douche à l'italienne.
Les nombreux plus : bien clôturé et engazonné, décennale + dommage ouvrage, 2 places de parking devant le garage, porche à l'entrée etc... A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires : 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

DPE non obligatoire

• Référence : 123829
• Surface : 131m²
• Surface Terrain : 635m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Jardin