Maison à Surgères, 17700 - 3 pièces 66m²

MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS DANS ECRIN DE VERDURE / Type CHALET PRESTIGE :// SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS
A 8 min de Surgères, de son Château, son centre ville, sa zone commerciale et sa Gare TGV, à 35 minutes des plages, dans charmant village avec Epicerie, Presse, Tabac, Service Postal, Coiffeur, Restaurant vue lac, Ecoles maternelle et primaire, infirmières, esthéticienne, nombreuses associations dans la commune...
SUPERBE MAISON OSSATURE BOIS de plain pied de 66 m² de 2019 très bien aménagé sur un terrain d'environ 300 m²
Venez découvrir sa grande pièce de vie lumineuse plein sud avec cuisine moderne équipée, ses 2 chambres, ses nombreux rangements, sa salle d'eau et wc indépendant, sa laverie.
Climatisation, Alarme
Terrain entretenu et arboré avec cabanon en bois pour rangement et outils de jardinage.
Emplacement parking
Pas de copropriété ni de mitoyenneté
CALME TRANQUILITE NATURE !
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, E-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 510€ et 720€ par an

• Référence : 168229
• Surface : 66m²
• Surface Terrain : 317m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Meublé
• Année de construction : 2019
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse