Maison à SULNIAC, 56250 - 6 pièces 107m²

MAGNIFIQUE LONGÈRE A VENDRE A SULNIAC / MORBIHAN

Magnifique longère dans un cadre bucolique sur 7649 M² de terrain en pâture et arboré, avec deux bâtisses dont les murs, charpentes et toitures sont en très bon état.
La longère comprend une grande pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains salle d'eau, un wc et une mezzanine (bureau, bibliothèque...) accessible par la chambre.
Le jardin comprend plusieurs abris pour animaux et est clôturé en grande partie.
Cet ensemble de bâtiment est idéal pour accueillir de la famille des amis ou une activité de gite.
Disponible de suite.

Performance énergétique et climatique C : 177 /kWh/m²/an en énergie primaire. 161 /kWh/m²/an d'énergie finale.
Émission de gaz à effet de serre : C : 24 Kg de CO²/M²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 190 € et 1 650 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 014 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : cyril.remaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1190€ et 1650€ par an

• Référence : 141164
• Surface : 107m²
• Surface Terrain : 7749m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1690
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse