Maison à SUCY-EN-BRIE, 94370 - 6 pièces 140m²

SUCY EN BRIE "LES BRUYERES"

Exclusivité

Description du bien

Située à Sucy-en-Brie (94370), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Un portail automatique assure un accès sécurisé à la propriété, qui dispose également de volets roulants automatiques pour plus de confort. Un balcon et une cour offrent des espaces extérieurs agréables, complétés par des places de parking extérieures et un garage de 30m².

À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain de 480 m² construite en 1972 se compose d'un rez de jardin avec une belle entrée, une chambre de 18 m² et un pièce communicante de 15 m² pouvant servir de chambre ou de salle de bain, une buanderie comprenant la chaufferie, un évier et un douche ; au premier niveau, le séjour traversant de 37 m² est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et aménagée, avec la particularité d'être fermée. Les chambres disposent de placards intégrés, et la salle de bains est équipée d'une douche italienne et d'un meuble sous vasque avec rangement.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation,

LES PLUS : un abri bois, une remise et un puits avec une pompe pour l'arrosage du jardin, une pompe à chaleur et une isolation extérieure.
A 3 minutes pied de l'école maternelle et primaire, de l’arrêt de bus et des commerces et 15 minutes du collège.
A noter que le rez de jardin peut convenir pour une profession libérale ou pour l'accueil d'un parent.
Pour tous renseignement me contacter au 07 62 52 16 31

Belle opportunité sur le secteur . Beau volume !
A VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 900 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222