Maison à SPAY, 72700 - 4 pièces 86m²

A 10-15 minutes du Mans

Dans un lotissement calme avec espace vert, à deux pas du centre bourg et de ses commerces et écoles découvrez cette maison de bourg de 1974 sur sous-sol total.
Chaleureuse grâce à ses parquets et sa cheminée insert, elle offre également de beaux volumes par son plafond cathédrale dans le séjour et une belle luminosité apportée par la baie vitrée donnant sur le balcon. La cuisine séparée est entièrement aménagée et peut facilement s'ouvrir sur la pièce principale. Une belle chambre avec placard et une salle de douches avec toilette complètent ce 1er niveau. À l'étage le palier dessert 2 chambres avec rangements et dressing ainsi qu'un 2ème toilette.
Au sous-sol: grande buanderie, garage 2 véhicules, espace atelier et cave.
Jardin clos et arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1870€ et 2590€ par an

• Référence : 177225
• Surface : 86m²
• Surface Terrain : 541m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse