Maison à SPAY, 72700 - 5 pièces 100m²

Exclusivité dans le bourg de Spay

Dans une rue calme avec les commerces et écoles à pied
Jardin plein SUD sans aucun vis à vis
Maison très lumineuse avec une chambre + chambre d'enfant/bureau et une salle de douches de plain pied.
A l'étage, mezzanine et suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche.
Le grenier de 11m² est facilement aménageable si besoin.
Une buanderie, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien rare et très recherché sur le secteur!
Bonne nouvelle pour vos consommations d'énergie: la maison est classée en C au DPE grâce notamment à la pompe à chaleur réversible en clim, la cheminée insert et l'isolation en laine soufflée.
A noter: elle sera disponible à partir du 15 Avril 2024!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 800€ et 1140€ par an

• Référence : 151336
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 385m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1986
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse