Maison à SOUGE-LE-GANELON, 72130 - 4 pièces 82m²

Maison de bourg 4 pièces 82 m2 avec cour et garage

Description du bien

Située sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces, maison de bourg comprenant au rez de chaussée un salon salle à manger, un WC, une cuisine ouvrant sur une courette. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Chauffage électrique, fenêtres et portes PVC double-vitrage au rez de chaussée et bois simple vitrage à l'étage, toiture en bon état, électricité à refaire. Garage avec entrée directe dans la maison, cave. Un jardin non attenant complète ce bien.Une maison habitable à petit budget idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires : 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2530€ et 3440€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170465
  • Surface : 82m²
  • Surface Terrain : 262m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
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44 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE82 m²
  • REF170465
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Sillé-le-Guillaume (72140)
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