Maison à SOUGE, 41800 - 4 pièces 93m²

Maison et commerce à Sougé

Description du bien

Située à Sougé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle se trouve à quelques pas des commerces et services, idéal pour les acheteurs recherchant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 228 m² offrant, un garage, un atelier, une cave et une terrasse intime sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire réside dans le local commercial attenant de 16m², équipé d'un point d'eau et d'un wc, offrant des possibilités d'aménagement variées.

À l'intérieur, la maison de 93 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/salle à manger de 29m², d'une salle de bain et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de 21m² dont une avec point d'eau et wc offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer cherchant un lieu de vie accueillant et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : lucie.bluteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455

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