Maison à SILLE-LE-GUILLAUME, 72140 - 5 pièces 98m²

Au calme, pavillon 5 pièces 98 M2 avec jardin

Situé dans un quartier calme de Sillé Le Guillaume, à proximité des commerces et de la gare, pavillon de 5 pièces comprenant au rez de chaussée un salon-séjour et une cuisine aménagée ouvrant sur la véranda et le jardin, un WC séparé et un accès direct au garage. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et des WC séparé. Fenêtres double-vitrage et volets PVC, chauffage électrique. Possibilité de recréer une chambre au rez de chaussée. Une maison lumineuse nécessitant quelques travaux mais bénéficiant d' un emplacement idéal sur un terrain de 307 m2. A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2060€ et 2830€ par an

• Référence : 183870
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 307m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin